Limite de propriété à fixer, terrain à diviser ou construction à implanter aux Trois-Bassins : le bornage est réservé aux géomètres-experts inscrits à l'Ordre. Cette page rassemble les données publiques de la commune et vous permet de décrire votre projet gratuitement.
Les Trois-Bassins et son territoire
Les Trois-Bassins compte 7 221 habitants : c'est la 19e commune la plus peuplée sur les 24 que compte le département. Son centre se situe à environ 22 km de celui de Saint-Denis, chef-lieu du département. Elle fait partie de l'intercommunalité CA Territoire de la Côte Ouest (TCO).
Les Trois-Bassins en quelques données publiques
- Code postal
- 97426
- Code commune INSEE
- 97423
- Population municipale (INSEE)
- 7 221 habitants
- Densité
- 169 hab./km² (43 km²)
- Intercommunalité
- CA Territoire de la Côte Ouest (TCO)
À vérifier pour votre adresse
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Ordre des géomètres-experts : le bornage
Ce qu'est un bornage, son déroulement et le rôle du géomètre-expert.
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Géoportail de l'urbanisme
Consulter le plan local d'urbanisme applicable à votre parcelle.
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Service-public.gouv.fr : diviser un terrain
L'autorisation d'urbanisme nécessaire selon la division envisagée.
Les prestations aux Trois-Bassins
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Bornage de terrain
Fixation des limites d'une propriété avec les voisins par un géomètre-expert, matérialisée par des bornes et un procès-verbal de bornage.
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Division parcellaire
Division d'un terrain pour vendre un ou plusieurs lots à bâtir : plan de division, bornage du lot et document d'arpentage pour le cadastre.
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Plan topographique et implantation
Relevé du terrain (altimétrie, limites apparentes, arbres, réseaux visibles) pour concevoir un projet ou un permis de construire, et implantation de la construction sur le terrain.
Pour préparer votre projet : Bornage de terrain : à quoi il sert et comment il se déroule · Diviser son terrain pour vendre un lot à bâtir · Implantation d'une maison : le rôle du géomètre avant les travaux · Plan topographique : à quoi il sert et quand le demander · Ai-je besoin d'un géomètre-expert ?
Questions fréquentes aux Trois-Bassins
Le cadastre suffit-il pour connaître les limites de mon terrain aux Trois-Bassins ?
Non. Le plan cadastral est un document fiscal : il ne garantit pas les limites de propriété. Seul un bornage par un géomètre-expert les fixe de façon contradictoire avec les voisins.
Faut-il une autorisation pour diviser un terrain aux Trois-Bassins ?
Une division en vue de construire relève en général d'une déclaration préalable ou d'un permis d'aménager, selon le nombre de lots et les travaux prévus. Renseignez-vous en mairie sur les règles du plan local d'urbanisme applicable.